El Derby
El edificio posee un aprovechamiento de 10 plantas y buena ubicación, pero la mayor dificultad reside en cubrir la expectativa de rentabilidad. Para ello, se diseña un edificio de programa mixto de alta calidad, manteniendo la independencia y funcionalidad de cada uno de los diferentes espacios. Contiene un hotel, oficinas, departamentos, supermercado, espacio para multi-tienda y strip comercial.
La idea consiste en crear un espacio público que atraiga a los habitantes del barrio. Esta gran plaza tendrá un carácter dinámico y fluido, sirviendo de acceso a las áreas comerciales y convirtiéndose en un fondo de perspectiva agradable para los edificios en altura. El acceso a estos edificios se realiza desde la calle, resolviendo así la independencia de usos de los espacios. Además, el estacionamiento de rotación está perfectamente separado del estacionamiento privado de los departamentos.
Los bloques residenciales tienen una forma regular para albergar apartamentos funcionales a medida de cada habitante. El hotel posee una geometría libre que conecta con el volumen de oficinas. Los espacios comerciales se conciben como una plataforma flexible de todo el conjunto, siguiendo la geometría de la calle y la plaza. En la fachada, el blanco se emplea para representar el uso residencial, mientras que el vidrio permite identificar los espacios comerciales y representativos. Mediante la madera se consigue aportar calidez, mientras que el tapiz verde acerca la naturaleza al conjunto.
El Derby
GH SAC
Edificio de uso mixto
Lima (Perú)
2015-2016
42.900 m²
Propuesta
Nombre
Cliente
Tipología
Ubicación
Año
Superficie
Estado