Haras de Asia
El proyecto se ubica en Mala, en la provincia de Cañete, en un entorno rural cercano a la costa y a unos 100 km al sur de Lima, con buena conexión gracias a su cercanía a la autopista Panamericana Sur.
El predio se encuentra rodeado por viviendas aisladas de carácter agrícola formando núcleos urbanos de reducido tamaño diseminados por el territorio. Por tanto, no existe una trama urbana consistente en los alrededores del terreno, destacando el tejido rural y el paisaje en las inmediaciones del predio.
La habilitación a desarrollar se destina a lotes residenciales para uso de vivienda vacacional, formando una pequeña urbanización familiar que busca hacer destacar el valor del entorno y del paisaje e integrar el mundo rural de la hípica y los caballos en su diseño. Cuenta también con un pórtico de acceso y una zona de recreación con una casa club para los habitantes a la entrada del predio.
Como criterios de diseño, se busca en todo momento la adaptación al lugar, tomando como puntos referenciales la topografía del terreno y las visuales hacia la cordillera montañosa. De esta forma, se crea cierta fluidez entre la habilitación y el entorno, manifestándose como una extensión del mismo.
A partir de dicho criterio y para facilitar el acceso a todos los lotes, se genera un eje longitudinal del que parten unas vías secundarias terminadas en cul de sac. Los viales se conciben como zonas de recreación y disfrute del espacio público, con el arbolado como instrumento principal. Para adaptarse al carácter rural de la habilitación, tanto las veredas como las pistas se ejecutan con suelo estabilizado, respetando la zona ajardinada a ambos lados.
En cuanto a los lotes, se busca la proporción óptima entre espacio construido y espacio libre, permitiendo el desarrollo de viviendas integradas en el paisaje capaces de mostrar el carácter rural y su adaptación y conexión con el entorno.
Urbanización "Haras de Asia"
Julio Tovar SAC
Urbanismo, Masterplan, Paisajismo
Cañete, Lima (Perú)
2016-2017
39.556 m²
Propuesta
Nombre
Cliente
Tipología
Ubicación
Año
Superficie
Estado